賃貸物件が保証人や緊急連絡先がいなくても借りれてしまうという現状

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身内や友人、協力者さえいない方が

賃貸物件の契約をしようとする際に

懸念されることといえば“保証人”

“緊急連絡先”の問題となるでしょう。

“保証人”に関しては、お住いの地域

や物件によっては”保証会社”を付け

“保証人不要”でも契約できる物件は

かなり増えてきているのが現状です。

しかし“緊急連絡先”に関してだけは

そうはいかず、申込時に審査用紙へ

記入することはおろか、審査時には

直接、確認の電話があることも多い。

それでは両者ともに名前や連絡先が

記入できない方が、賃貸物件を契約

したい場合は、どうすればいいのか。

現在の賃貸物件事情の話となります。

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対処法として第一に考えられるのは

“アリバイ会社”“代行会社”の利用。

リマックス

但し、保証会社が”アリバイ会社”の

存在を周知している場合、否応なく

審査に落とされますし、それ以前に

料金の高さも気になるかと思います。

では、どうすれば解決ができるのか。

そんなことをせずとも、保証会社の

審査の中では、“個人情報”の調査を

する方法が現時点で一切ないのです。

“個人情報”とは、その人物が日本で

存在するかどうかという大きな部分。

信販系保証会社である”アプラス”や

“エポス”などの審査では、契約者や

“保証人”が”CIC”など信用情報機関

に開示されることは稀にありますが

“緊急連絡先”であれば、それも皆無。

つまり、誰を申込用紙に記入しても

詳細不明な人物のことを保証会社が

知り得ることはできないということ。

勿論、”保証人”として申告する場合

契約書に”実印”を求められますので

提出書類には”印鑑証明書”が必要に。

しかし、”緊急連絡先”である場合は

“実印”ではなく“認印”となりますし

ただの”連絡先”ですので、その他の

提出書類などは一切不要となります。

極論、“電話番号”を1つ用意すれば

“緊急連絡先”に成りすましができて

審査に通過できてしまえるという話。

決して悪用は厳禁です。

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